TƏCİLİ SATILIR!!! BAZAR QİYMƏTİNDƏN AŞAĞI!!! 🏢 **XALQLAR DOSTLUĞU METROSUNA 8 DƏQİQƏ | 2 OTAQ | KUPÇALI | İPOTEKAYA YARARLI | 90 M² | GENİŞ BALKONLU MƏNZİL SATILIR** 🔥 Nizami rayonu, Elşən Süleymanov küçəsi 158A ünvanında, Xalqlar Dostluğu metrosuna geniş asfalt yol ilə piyada 8 dəqiqəlik məsafədə yerləşən, geniş və rahat mənzil! 17 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil 90 m² ümumi sahəyə, 64.2 m² çıxarış sahəsinə malikdir. Mənzilin 29 m²-lik böyük balkon-terrası hesabına 3 otağa rahat şəkildə çevirmək mümkündür. Sakit, yaşıllıq ərazidə yerləşən mənzil yaxşı təmirli və əşyalı satılır. Kupçada rəsmi olaraq mənzil qeyd olunub və ipotekaya yararlıdır. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: **Qanuni 2 otaq** • Sahə: **90 m² ümumi, 64.2 m² çıxarışda** • Mərtəbə: **17 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsi** • Mansard: **17-ci mərtəbə mansarddır** • Lift: **16-cı mərtəbəyə qədər qalxır** • Sənəd: **Çıxarış (Kupça)** • İpoteka: **Yararlıdır** • Təmir: **Yaxşı təmirli** ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nizami rayonu • Elşən Süleymanov küçəsi 158A • **Xalqlar Dostluğu metrosuna piyada 8 dəqiqə** • **Sakit və yaşıllıq ərazidə** • **Yüksək mərtəbəli binaların olmadığı ərazi** • Əlverişli və rahat lokasiya ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • Qanuni 2 otaqlıdır • **29 m² böyük balkon-terrası var** • Balkon hesabına mənzili **3 otağa rahat çevirmək mümkündür** • Açıq və geniş terras balkon • Bütün otaqların qarşısında geniş balkon sahəsi mövcuddur • **Əşyalı satılır** • Kombi istilik sistemi • 2 kondisioner • Ehtiyat su çəni • Şəhər telefonu • Fiber optik yüksək sürətli internet • Kabel TV • Yaxşı təmirli • Baxışı **Xalqlar Dostluğu metrosu istiqamətinədir** • Rahat və funksional planlaşdırma ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 **Binanın üstünlükləri** ✅ 17 mərtəbəli bina ✅ 2 müasir lift – sərnişin və yük ✅ 24 saat mühafizə ✅ Kodlu blok ✅ Bina altında qaraj ✅ Rahat avtomobil parklanma imkanı ✅ Uşaq meydançası ✅ İçməli su filtri aparatı ✅ Asfalt yol ✅ Bina altında 2 market ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 İnfrastruktur • Xalqlar Dostluğu metrosu • 2 məktəb • Uşaq bağçası • 10 nömrəli məktəb • Gimnaziya • Marketlər • İdman zalları • Aptek • Avtoyuma • İctimai nəqliyyat ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📈 **İnvestisiya potensialı** • Xalqlar Dostluğu metrosuna piyada 8 dəqiqəlik məsafə • Çıxarışlı və ipotekaya yararlıdır • Geniş **90 m² ümumi sahə** • **29 m² balkon-terras** hesabına əlavə otaqlar yaratmaq imkanı • Əşyalı satılması • Sakit və yaşıllıq ərazidə yerləşməsi • Həm şəxsi yaşayış, həm də gələcək kirayə üçün əlverişli seçim ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 🏦 İpoteka almaqda, alqı-satqı və daşınmaz əmlak xidmətləri üzrə peşəkar dəstək göstəririk.